Протечки могут возникать по многим причинам, не всегда очевидным при беглом осмотре. Чаще всего это происходит из-за:
Микротрещин и старения материалов: Со временем кровельные материалы (шифер, черепица, рубероид) теряют эластичность и трескаются.
Повреждения герметичности примыканий: Места стыков кровли с дымоходами, вентиляционными трубами, парапетами – это наиболее уязвимые зоны, где со временем нарушается гидроизоляция.
Смещение или повреждение элементов кровли: Сломанная черепица, сдвинувшийся лист шифера, ослабленные крепежи.
Засорение водостоков и желобов: Накопление мусора приводит к застою воды, которая находит слабые места и просачивается под кровлю.
Повреждения после непогоды: Сильный ветер, град, обильный снегопад могут вызвать скрытые дефекты.